Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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Maison à vendre · Le Mans · 1 pièces · 26 m²

Publié le 04.06.2026

9 600 000 € 369 231 €/m2

1 pièces

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Description

Charmant Studio de 26m² dans une résidence de standing. Idéal investisseur, forte rentabilité en meublé, étudiants et jeunes actifs. Situé dans un quartier résidentiel, à 2 pas du Tramway et des commerces il dispose d'un parking en sus. DPE A/B

Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012,RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif Jean Brun

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