Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

STUDIO de 34m² + BALCON + PKG(s)

Appartement à vendre · Versailles · 1 pièces · 34 m²

Publié le 17.09.2026

36 300 000 € 1 067 647 €/m2

1 pièces

34 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

VERSAILLES

Au sein d'une future résidence intimiste, découvrez ce superbe studio de 34 m² habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles.

Situé au 2ème étage, cet appartement séduit par son agencement particulièrement optimisé et ses beaux volumes. L'espace de vie principal, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m², véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours.

Orienté Ouest, il bénéficie d'une luminosité douce et agréable tout au long de l'après-midi et en soirée.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché.

La résidence, composée de seulement 17 appartements et 3 maisons, offre un cadre de vie rare et préservé. Son architecture élégante, inspirée de l'identité versaillaise, s'accompagne de prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces de vie, menuiseries extérieures en bois, volets motorisés, vidéophone et accès sécurisés.

Vous bénéficierez d'un environnement résidentiel privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La gare de Montreuil est accessible à pied en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.

Disponible en 2028.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au cœur de Versailles.

Pas de frais d'agence. Frais de notaire réduits. Faibles charges. Normes RE2020 / HQE. Logement BBC. Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Autres appartements disponibles dans la résidence !

Sachez que nous disposons également d'autres lots à la vente au sein de cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, appartements avec jardin, terrasse, derniers étages, caves et parkings.

Contactez-moi afin que nous puissions identifier ensemble le bien le plus adapté à votre projet et à vos critères de recherche.

Échanges possibles 7j/7, dimanche compris.

Les projets les plus avancés peuvent faire l'objet d'un rendez-vous en visioconférence permettant un accès complet à l'ensemble des documents nécessaires à une prise de décision éclairée.

Mark Mamonn Numéro de téléphone masqué [ Adresse e-mail masquée ](mailto: Adresse e-mail masquée )