Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

STUDIO de 33m²

Appartement à vendre · Thiais · 1 pièces · 33 m²

Publié le 05.06.2026

20 400 000 € 618 182 €/m2

1 pièces

33 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 33m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Ce studio est orienté au nord, donnant une ambiance fraîche et agréable, particulièrement appréciée durant les mois d'été.** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !

BASTOK Sharon - Brauman&K Numéro de téléphone masqué [14]

Characteristics

33 m²

1.0 rooms

STUDIO de 33m²

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

APPARTEMENT DE 44M² AVEC 10M² D'EXTERIEUR(S) | Parking

4 PIÈCES de 79m² + EXT(S) DE 27m² + PKG(s)

3 PIÈCES de 66m² + TERRASSE + PKG(s)

2 PIÈCES de 45m² + PKG(s)

Vous êtes agent immobilier ?