Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

STUDIO de 31m²

Appartement à vendre · Massy · 1 pièces · 31 m²

Publié le 17.09.2026

19 900 000 € 641 935 €/m2

1 pièces

31 m2

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Description

À Massy, ce studio de 31 m² offre un vrai potentiel : idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans une ville bien desservie et en plein développement. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2028. Contactez-nous pour recevoir le plan détaillé et étudier votre financement.

Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 31m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

* La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **

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Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.