Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

STUDIO de 25m² + PKG(s)

Appartement à vendre · Noisy Le Sec · 1 pièces · 25 m²

Publié le 05.06.2026

15 200 000 € 608 000 €/m2

1 pièces

25 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Noisy-le-Sec- Ideal investisseur et/ou 1er acquisition

* Magnifique STUDIO de 25m² - EN ÉTAGE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose ce studio de 25m² . Ce studio se compose d'un grand séjour, un espace chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un parking.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - Brauman&K Michael BONTEMPS Numéro de téléphone masqué [26]

Characteristics

25 m²

1.0 rooms

STUDIO de 25m² + PKG(s)

Description

Characteristics

Quartier

Intéressé par ce bien ?

Annonces similaires dans cette ville

2 PIÈCES de 52m² | PARKING(s)

4 PIÈCES de 77m² + TERRASSE + PKG(s)

3 PIÈCES de 64m² + BALCON + PKG(s)

2 PIÈCES offrant 68m² de surface privative / Parking

Vous êtes agent immobilier ?