Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Studio Champlan 1 pièce(s) 21.58 m2

Appartement à vendre · Champlan · 1 pièces

Publié le 03.06.2026

99 000 €

1 pièces

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Description

Studio à Champlan - Petite copropriété en meulière - Proche de toutes les commodités

NOUVEAUTÉ et EXCLUSIVITÉ ERA Palaiseau : Découvrez ce studio situé à Champlan, au sein d'une petite copropriété calme. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Caractéristiques :

Ce studio d'environ 21 m2 habitable, situé au 2ème et dernier étage, offre une pièce à vivre fonctionnelle disposant d'un placard et d'une cuisine aménagée. La salle d'eau comprend un WC. Une buanderie complète le logement.

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