Studio avec terrasse, transformable en 2 pièces

À VENDRE : Studio lumineux avec terrasse à 5 min du centre de Cannes – Transformable en 2 pièces !

Situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, ce studio de 30m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville de Cannes (15min à pied), avec la possibilité de rajouter une cloison et créer une chambre.

Les atouts du bien :

• Terrasse de 8m² exposée plein Sud
• Cuisine entièrement équipée : four, hotte, frigo, machine à laver
• Possibilité de transformation en 2 pièces
• Cave de 5m²
• Charges faibles : 103€/mois (1237€ annuel : tout collectif : eau froide, eau chaude, chauffage)
• Taxe foncière : 666€

Résidence calme, bien tenue, avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour un investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

📍 Ne manquez pas cette opportunité à Cannes, à la fois fonctionnelle, lumineuse et à fort potentiel d’aménagement !