Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Studio avec jardin privatif dans une résidence neuve végét

Appartement à vendre · Velizy Villacoublay · 1 pièces · 28 m²

Publié le 17.09.2026

21 500 000 € 767 857 €/m2

1 pièces

28 m2

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Description

Et si votre premier achat vous offrait déjà un petit coin de nature aux portes de Paris ?

Bienvenue dans cette nouvelle résidence élégante située au cœur du quartier Louvois à Vélizy-Villacoublay, un secteur en pleine transformation qui séduit par son équilibre parfait entre vie urbaine, espaces verts et accessibilité.

Nous vous proposons ce charmant studio de 28 m², pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, la pièce de vie de 22 m² surprend par sa belle sensation d'espace. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé afin de créer un véritable lieu de vie chaleureux et lumineux.

Mais le véritable atout de cet appartement se trouve à l'extérieur.

Une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif vous permet de profiter de moments de détente, de créer votre propre espace végétalisé ou simplement de savourer un café au calme après une journée bien remplie.

Un privilège devenu rare pour ce type de bien.

L'adresse est particulièrement recherchée pour sa qualité de vie.

À proximité immédiate, vous profitez des commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et du tramway T6 qui facilite tous vos déplacements. La forêt de Meudon et le centre commercial Westfield Vélizy 2 viennent compléter cet environnement particulièrement agréable.

La résidence a été imaginée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui : une architecture contemporaine, des espaces paysagers généreux et des prestations soigneusement sélectionnées.

Les prestations :

Jardin privatif et terrasse

Parking privatif inclus

Cave incluse

Parquet dans les pièces de vie

Volets roulants motorisés

Domotique intégrée

Vidéophone

Local vélos

Résidence sécurisée

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial durable aux portes de Paris.

Des prestations particulièrement soignées dans une résidence certifiée HQE (Haute Qualité Environnementale), pensée pour limiter son impact environnemental, améliorer le confort de vie des occupants et réduire les consommations énergétiques au quotidien.

Profitez également d'avantages financiers attractifs : charges maîtrisées, éligibilité au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) et frais de notaire réduits.