Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Studio à VILLIERS-SUR-MARNE

Appartement à vendre · Villiers Sur Marne · 1 pièces · 31 m²

Publié le 03.06.2026

19 900 000 € 641 935 €/m2

1 pièces

31 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A proximité du centre-ville de VILLIERS-SUR-MARNE et à 1 minute à pied de la gare RER E, nous vous proposons un studio de 31,24m² Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bâtie en 2017.

L'appartement comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 23m² avec espace cuisine (à ajouter), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, meuble-vasque, WC suspendu et branchements machine à laver.

Chauffage collectif bois (chauffage au sol).

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.