Description
[EXCLUSIVITÉ] Charmant Studio en Rez-de-Jardin – Proche Ski & Commodités
Découvrez ce joli studio de 18 m², idéalement situé au calme sur le secteur de Saint-Jeoire / Onnion. Vendu en partie meublé, ce bien fonctionnel bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une copropriété entretenue (ravalement de façade réalisé il y a environ 2 ans).
Une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif ou un premier achat immobilier !
Un Agencement Optimisé & Lumineux L'appartement est conçu pour maximiser l'espace et le confort :
Entrée : Un hall d'accueil avec un placard de rangement intégré et un lit 1 personne en hauteur.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagée.
Extérieur : Un accès direct à une agréable terrasse en rez-de-jardin exposée EST, offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Les + Confort Une place de parking privative en extérieur.
Un casier à skis privatif.
Un Emplacement Idéal entre Lac et Montagne Situé dans un environnement calme, le studio profite d'une situation géographique très attractive :
À 2 minutes du centre du village d'Onnion (boulangerie, supérette, école, piscine d'été…).
À 2 minutes du télésiège pour accéder directement au domaine skiable "Les Brasses".
À 40 minutes des rives du Lac Léman.
Niveau de consommation énergétique : 398k Wh E Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 kg B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (entre 637 € et 861€ par an) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : (à confirmer). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 700 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
BENTZ Sonia - Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Characteristics
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