Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

STUDIO 39.64 m2 CHELLES - CENTRE VILLE

Appartement à vendre · Chelles · 1 pièces · 39 m²

Publié le 18.10.2026

149 500 € 3 833 €/m2

1 pièces

39 m2

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Description

L'agence Guy Hoquet de Chelles vous propose, à 3 minutes à pied de la gare SNCF ligne P et RER E et prochainement du la ligne de métro du Grand Paris, un studio de 39.64m² donnant sur cour en RDC accessible PMR, bénéficiant d'une pièce lumineuse donnant sur une grande terrasse au calme et ensoleillée, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, entrée avec rangements. Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Idéal investissement locatif ou premier achat.

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