Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Studio - 22.5 m2 - Rue des Boulets

Appartement à vendre · Paris · 1 pièces · 22 m²

Publié le 03.06.2026

219 000 € 9 955 €/m2

1 pièces

22 m2

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Description

Studio situé rue Voltaire, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1880. Appartement calme avec parquet d'époque, à rénover entièrement pour révéler son potentiel.

La copropriété est bien entretenue : aucun travaux à prévoir et le ravalement de façade a déjà été voté et payé par le vendeur.

Le bien nécessite un rafraîchissement global ainsi que le remplacement des fenêtres (simple vitrage, DPE F), ce qui permet de repenser l'espace et d'améliorer les performances énergétiques.

Un bon emplacement et une base saine pour un projet d'investissement ou un premier achat avec travaux. Voir moins