Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Studio 1 pièce

Appartement à vendre · Montana · 30 m²

Publié le 03.06.2026

300 000 CHF 10 000 CHF/m2

30 m2

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Description

Grand studio au centre de Montana Résidence située en plein centre de Montana. Situation calme et ensoleillée, jolie vue sur les Alpes Valaisannes. Grand studio très lumineux situé au 1er étage bénéficiant d'une orientation sud:

hall d'entrée pièce principale avec accès au balcon sud cuisine ouverte 1 salle de bains / WC 1 cave 1 armoire à skis 1 place de parc dans le garage souterrain de la résidence (CHF 100'000.- en sus)

Surfaces: Appartement 30 m2 Terrasse 8 m2 Charges: env. CHF 2'950.- / an www.solalp.ch