Studette de 28 m² à Chevry-Cossigny

⚠️ IMPORTANT – A LIRE ATTENTIVEMENT : AUCUNE VISITE ne sera effectuée sans réception préalable d’un dossier complet (pièces justificatives habituelles : pièce d’identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition, garant le cas échéant, etc.).

📍 Chevry-Cossigny – En plein cœur d’une commune paisible et recherchée, à proximité des commodités, découvrez ce studio meublé refait à neuf, prêt à accueillir son nouveau locataire !

✨ Les + de ce bien : ✅ Surface généreuse : 28 m² loi Carrez mais 48 m² au sol, de quoi aménager confortablement votre espace de vie. ✅ Dernier étage d’une toute petite copropriété : calme, luminosité et aucun voisin au-dessus. ✅ Entièrement meublé et rénové : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! ✅ Disponible immédiatement pour les plus réactifs.

💰 Loyer : 750 € / mois charges comprises 💼 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer, soit 750 € 📋 Honoraires d’agence : 224 € TTC pour le locataire

⚠️ IMPORTANT – A LIRE ATTENTIVEMENT : AUCUNE VISITE ne sera effectuée sans réception préalable d’un dossier complet (pièces justificatives habituelles : pièce d’identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, avis d’imposition, garant le cas échéant, etc.).

📩 Envoyez votre dossier par mail ( Adresse e-mail masquée ) pour étude de votre dossier. Réponse si votre dossier est complet sous 48h et ensuite prise de rdv pour une visite Ce type de bien rare part très rapidement. Soyez prêt ! Cette annonce référence 319472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Honoraires à la charge du locataire : 224,00 €

• 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
• 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
• 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 750,00 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025 Score DPE : 246 k Wh EP/m²/an Score GES : 9 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr