Studette de 22,21 m² à Avon

Sur la commune d' Avon, découvrez ce Studio de 22 m² parfaitement agencé offrant une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, idéale pour créer un espace nuit distinct et optimiser chaque mètre carré, une salle d'eau avec W.C et une cuisine. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Les + à 5 min de la Gare dans une petite copropriété, idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif.

Avon est une ville paisible située en bordure de la forêt de Fontainebleau, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Elle bénéficie d'une bonne desserte en transports, notamment grâce à la ligne R du Transilien qui la relie à Paris . Ce bien est fait pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!! Cette annonce référence 320459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 499,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 699 k Wh EP/m²/an Score GES : 28 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr