Studette de 20,92 m² à Melun

Studio de charme avec cave , Centre-ville de Melun, île Saint-Étienne

Au cœur de l’île Saint-Étienne, dans une rue piétonne du centre-ville de Melun, découvrez ce studio de 21 m², situé en rez-de-chaussée.

Son mur en pierre apparente et sa décoration soignée apportent du cachet à la pièce de vie. L’espace est optimisé et comprend un séjour avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau.

Côté confort, le logement dispose d’une pompe à chaleur réversible, pour le chauffage en hiver et la climatisation en été, ainsi que de double vitrage.

À proximité immédiate des commerces et de l’université Paris Panthéon-Assas, il bénéficie d’un emplacement pratique pour le quotidien. La gare de Melun est accessible à pied.

Le plus : une cave privative avec accès direct depuis l’appartement**, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Un bien chaleureux et fonctionnel, à découvrir pour un premier achat ou un projet locatif étudiant.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 352278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 077,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr