Studette de 10 m² à Saint-Germain-En-Laye

Situé dans un secteur très recherché, découvrez cet ensemble de 3 studios / chambres de service, proposés à l’unité ou en lot, idéal pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

💰 Prix : 73 000 € Lot n°80 💼 Possibilité d’acquérir deux autre lots Prix : 73 000€ Lot n°79 Prix : 65 000€ Lot n°81

Des espaces optimisés pour la rentabilité : Coin nuit aménagé Kitchenette fonctionnelle Salle d’eau privative Belle luminosité

🚻 WC sur le palier, partagés entre 4 lots, permettant une optimisation des surfaces et une meilleure rentabilité locative.

Un investissement idéal : Forte demande locative (étudiants / jeunes actifs) Faibles charges Idéal en location meublée ou courte durée (type Airbnb) Fort potentiel de rendement Ticket d’entrée accessible Bien rare sur le secteur

👉 Opportunité à saisir rapidement ! contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite . Cette annonce référence 327528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 490,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 451 k Wh EP/m²/an Score GES : 58 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr