Stilvolle Wohnung in Randa - nur wenige Minuten von Zermatt

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.

Highlights der Wohnung

Ideal für Eigenbedarf oder als Renditeobjekt Einziehen und Wohnen Praktische Raumaufteilung Einbauschränke Harmonische Wohnräume Platzbietender und sonniger Sitzplatz Nähe zu Zermatt, dem schönsten Skigebiet der Alpen Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen Öffentliche Verkehrsmittel Parkplatz muss hinzugekauft werden

Beschrieb der Wohnung Die gemütliche, im Jahr 2019 renovierte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1842 und bietet eine Nettowohnfläche von 60 m². Sie vereint alpiner Charme mit modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche, Lavabo und Waschmaschinenanschluss sowie eine modern ausgestattete Küche.

Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnbereich mit traditionellem Giltsteinofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern gleichzeitig die Beheizung unterstützt. Die Küche ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und harmonisch in das Raumkonzept eingebunden.

Zusätzlich gehören ein praktischer Abstellraum, ein 5 m² grosser Balkon sowie eine 13 m² grosse Aussensitzecke zur Wohnung. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt, perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde bisher äusserst erfolgreich als Ferienwohnung sowie zuletzt auch saisonal vermietet, was sie zusätzlich zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit interessantem Ertragspotenzial macht.

Der dazugehörige Parkplatz direkt neben dem Wohnhaus muss zum Kaufpreis von CHF 22'500.00 hinzugekauft werden.

Übersicht

Parkplatz (ungedeckt) Abstellraum

Raumkonzept

Küche mit Essbereich Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer Badezimmer: Dusche (Höhe: 180 cm), WC, Lavabo Balkon Sitzplatz

Getätigte Renovationen am Haus

2019: Komplette Renovation der Wohnung 2022: Dachsanierung

Die jährlichen Nebenkosten wie Strom, Heizung, Versicherung, Steuern, Gebühren etc. belaufen sich auf ca. CHF 3'000.00

Kaufpreis: CHF 439'000.00 für diese sanierte Wohnung

Optional: Die 4.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann inklusive Garten, Landkeller und Parkplatz dazugekauft werden.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung