Steuerfuss 97% | Raum & Freiheit – hier erhältlich | Wohntraum

An bevorzugter Lage in Niederrohrdorf vermieten wir per 1. Oktober oder nach Vereinbarung diese einzigartige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Stock (Lift vorhanden).

Freuen Sie sich über folgende Ausstattung:

Untere Etage der Maisonettewohnung

• Einladender, grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
• Moderne, stillvolle Küche mit viel Ablagefläche und jeglichem Komfort: Grosser Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, Backofen auf idealer Höhe, Geschirrspüler, Dampfabzug und Glaskeramikherd
• Einzigartiger Wohn- und Essbereich, ca. 60 m2 der einem in jeder Lebensphase genügend Platz für die Verwirklichung des eigenen Wohntraums bietet
• Zwei Balkone mit optimaler Ausrichtung zum Geniessen und Verweilen
• Drei grosszügige Zimmer, eines mit direktem Balkonzugang
• Badezimmer mit Dusche (Glasschiebetüren), Lavabo, Spiegelschrank und Toilette
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo mit Unterbaumöbel für mehr Stauraum, grossem Spiegelschrank und Toilette

Obere Etage der Maisonettewohnung

• Die Etagen sind mit einer offenen Galerie und einer Treppe verbunden. Diese Verbindung und stilvolle Ausstattung machen die Wohnung einzigartig.
• Ein Zimmer, ca. 36 m2 mit viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten
• Waschmaschine und Tumbler
• Praktischer Abstellraum, ca. 15 m2

Zudem bietet Ihnen die Wohnung folgendes:

• Kellerabteil zur Wohnung
• Abstellplatz für Fahrräder vor dem Haus
• Wärmeverteilung mittels Bodenheizung
• Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe
• Haustiere grundsätzlich gestattet (auf Anfrage)
• Lift vorhanden

Einstellhallenplätze können für je CHF 120.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Lage und Umgebung:

• Herrliche Wohnlage zwischen Waldgebiet und der Reuss. Nur einige Fahrminuten von der Stadt Baden entfernt.
• Mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
• Solide ausgebaute Infrastruktur
• Attraktive Erschliessung dank frequentierter ÖV-Anbindung und gut ausgebautem Strassenverkehrsnetz
• Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt
• Die Stadt Baden ist mit dem Bus in ca. 25 Minuten erreichbar
• Autobahnanschlüsse Richtung Zürich, Basel Bern ca. 6 Kilomater entfernt
• Umfassendes Bildungsangebot (Bezirks-, Sekundar- und Realschule) im Dorf
• Das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die zahlreichen Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten attraktive Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns mittels Kontaktformular, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin kontaktieren können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihre Ambassador Immobilien und Verwaltungs AG