Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Freiburg

5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock

Die Residenzen Mont-Blanc an der Route du Mont-Blanc 4 in Freiburg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet, bieten eine seltene Lebensumgebung, die ruhige Wohngegend, Grünflächen und direkte Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg verbindet.

Diese exklusive Verwirklichung besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils ein ganzes Stockwerk einnehmen, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume garantiert. Die zeitgenössische Architektur und die sorgfältige Konzeption bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Keller und, für das obere Erdgeschoss, einen privaten Garten ergänzt werden. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.

Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO2-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

• *5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock**

5,5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 überdachter Parkplatz

• *Wohnfläche der Wohnung**

192,50 m² - gewichtet

• *Nettoflächen des Grundstücks**

174,10 m² Wohnfläche netto

19,40 m² Balkonfläche

17,40 m² Kellerfläche