Stadtteil Guintzet - Die Residenzen "Mont-Blanc" in Freiburg

5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Die Residenzen Mont-Blanc befinden sich an der Route du Mont-Blanc 4 in Freiburg, direkt an der Grenze zum Parc du Guintzet, und bieten ein seltenes Lebensumfeld, das ruhige Wohnen, Grünflächen und direkte Nähe zum Stadtzentrum von Freiburg verbindet.

Diese exklusive Realisierung besteht aus drei 5,5-Zimmer-Wohnungen, von denen jede ein ganzes Stockwerk einnimmt, was Intimität, Helligkeit und großzügige Räume garantiert. Die moderne Architektur und die sorgfältige Gestaltung bieten eine hohe Lebensqualität, die sowohl für ein komfortables Familienleben als auch für eine flexible Organisation, einschließlich einer freiberuflichen Tätigkeit, geeignet ist.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von etwa 174 m², die durch große Balkone, private Keller und, für das obere Erdgeschoss, einen eigenen Garten ergänzt werden. Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über.

Das Projekt entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit, mit einer Wärmepumpe mit Sonden, hoher Energieeffizienz (Hülle B, CO2-Emissionen A) und einem in Kraft getretenen Bauvorbescheid. Die Arbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.

• *5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss**

5,5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 überdachter Parkplatz

• *Wohnfläche der Wohnung**

198,88 m² - gewichtet

• *Nettoflächen des Grundstücks**

174,10 m² Wohnfläche netto

19,40 m² Balkonfläche

17,20 m² Kellerfläche

64,80 m² eigener Garten