Stabio | Casa nel nucleo con giardino privato, terrazze e posteggio

Nel caratteristico nucleo di Stabio dal moltiplicatore comunale di solo 65%, a pochi passi dalla piazzetta municipale, dal Municipio e dai principali servizi, proponiamo una casa di 5.5 locali disposta su tre livelli, con giardinetto privato, spazi esterni e posteggio nella corte.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e raccolto, mantenendo al tempo stesso la comodità della stazione FFS, delle fermate dell’autobus, delle scuole dell’infanzia, elementari e medie, della farmacia e dei supermercati, tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Distribuzione degli spazi

Piano terra

• ingresso;

• cucina abitabile, ben accessoriata e dotata di comodo bancone;

• ampio soggiorno;

• bagno di servizio.

Primo piano

• tre camere da letto;

• bagno finestrato con doccia;

• ripostiglio;

• terrazza.

Secondo piano

• ulteriore camera da letto;

• accesso a un terrazzo coperto;

• ampio bagno finestrato con vasca;

• spazioso solaio.

Completano la proprietà lavanderia privata, locale tecnico, cantina e posteggio esterno nella corte, oltre al piacevole giardinetto privato.

L'abitazione, edificata negli anni ’90, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e dispone di un moderno impianto di riscaldamento alimentato da termopompa.

Dati principali

• 5.5 locali

• 4 camere da letto

• 3 bagni

• Superficie: ca. 163 m²

• Giardinetto privato

• Terrazze / balcone

• Cantina e lavanderia privata

• 1 posteggio esterno

• Termopompa

• Ristrutturazione completa: 2016

• Disponibilità: immediata

• Moltiplicatore d’imposta: 65%

• Canone mensile di locazione chf 1'900.-

• Nessuna spesa condominiale

• Utenze private a carico del conduttore

Una proprietà pensata per chi desidera gli spazi e l’indipendenza di una casa, in un contesto residenziale raccolto e caratteristico, senza rinunciare alla prossimità dei servizi e dei collegamenti.

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:

• la tipologia di abitazione che desidera;

• le zone di Suo interesse;

• da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;

• deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;

• con quante persone desidera abitare la casa;

• ha animali, nel caso di che genere;

• ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;

• disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.