Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Splendido terreno di 1'870 mq in posizione soleggiata e con vista aperta

Terrain constructible à vendre · Piano di Peccia

Publié le 03.06.2026

210 000 CHF

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Vendesi a Muggio, in zona tranquilla e con vista aperta, terreno di 1'870 mq di cui circa 1'020 mq edificabili. Il resto del terreno è boschivo. Il terreno è di forma regolare, sopraelevato rispetto alla strada, in posizione soleggiata e con vista aperta. Nelle vicinanze del terreno sono presenti gli allacciamenti per acqua, luce e fognatura.

La parte edificabile del terreno si trova in zona RE3, zona residenziale media, con le seguenti norme edificatorie:

indice di sfruttamento: 0.6 indice di occupazione: 30% altezza massima edifici: 9.50 m altezza massima al colmo: 11.00 m distanza minima dai confini: 4.00 m

Prezzo: CHF 210'000 (113 CHF/mq)

Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero Numéro de téléphone masqué . N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.