Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Splendido appartamento in nuova Residenza con Piscina

Appartement à vendre · Morbio Inferiore · 3.5 pièces · 116 m²

Publié le 03.06.2026

1 100 000 CHF 9 483 CHF/m2

3.5 pièces

116 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Morbio Inferiore

Interessante e nuovo appartamento di 3.5 locali in vendita a Morbio Inferiore, in posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e da tutti i servizi.

La proprietà di 116 m2 risulta così composta: atrio d’accesso, spaziosa cucina open-space e luminoso soggiorno / sala da pranzo con accesso la balcone, bagno con vasca, camera padronale con bagno en suite, camera ospiti, ripostiglio.

La Residenza si arricchisce di un grazioso giardino con parco giochi e con piscina condominiale.

Completano la proprietà una cantina ad uso esclusivo, un parcheggio in autorimessa a CHF 50’000.– ed un parcheggio esterno a CHF 30’000.–.

La soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in un contesto moderno, con tutte le comodità che questa bella residenza offre.