SPLENDIDE PROPRIÉTÉ ANNEES 30 à 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE

RARE / Dans une rue pavillonnaire très recherchée, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique propriété familiale d'inspiration Art Déco d'une surface habitable de 276m², s'élevant sur deux niveaux et un sous-sol total. Elle comprend : :

• Au rez-de-chaussée : une entrée, un triple séjour très lumineux avec cheminée en parfait état de fonctionnement, bureau, toilettes séparées. Mitoyenne au salon, une grande cuisine de 28m² entièrement équipée. Depuis le séjour, vous profiterez de la terrasse aménagée et d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis.
• Au premier étage : suite parentale de 21m² avec rangements, dressing indépendant, une deuxième chambre de 16m², deux salles de bains, toilettes séparées.
• Au deuxième étage : trois chambres, bureau, deux salles d'eau, toilettes séparées.
• Sous-sol : une grande salle de réception, chaufferie, buanderie, débarras, toilettes séparées.

Chauffage à basse température au niveau du plancher du rez-de-chaussée, toiture récente, portail en excellent état. Garage pour une voiture et possibilité de garer trois voitures à l'avant de la maison. Commerces, établissements scolaires en proximité immédiate. Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement bucolique, à moins de 30 minutes de Paris ? (20 minutes de la Gare Saint Lazare) N'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : Numéro de téléphone masqué € Prix de vente hors honoraires d'agence : Numéro de téléphone masqué € Honoraires charge acquéreur : 46 200 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Patricia BERDUCAT, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro Numéro de téléphone masqué