Spektakuläre Bergsicht, Gemütliches Cheminée, Viel Privatsphäre & Hohes Wertsteigerungspotenzial im Safiental!

In der idyllischen, naturnahen Kulisse von Safien Platz GR – eingebettet in die eindrückliche Graubündner Bergwelt – erwartet Sie dieses charmante, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die malerische Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kombination aus alpiner Ruhe, lückenloser Privatsphäre und einem unvergleichlichen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress.

Das Anwesen (Baujahr 1964, Renovierung 1999) besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten. Das gesellige Herzstück bildet der Wohnbereich mit einem stimmungsvollen Kamin (Cheminée) für behagliche Winterabende. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Die Wärmeabgabe erfolgt zuverlässig über eine klassische Heizkörperverteilung. Ein besonderes Plus ist das erhebliche Potenzial für gezielte Modernisierungen, womit Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und den Immobilienwert nachhaltig steigern können. Zudem ist eine eigene Parkmöglichkeit (Garage/Aussenparkplatz) direkt bei der Liegenschaft vorhanden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Traumhafte, ruhige Naturlage in Safien Platz GR mit ungestörter Panorama-Bergsicht
• Charmantes freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 3 grossen Schlafzimmern
• Einladender Wohnbereich mit gemütlichem Kamin für echte Hüttenatmosphäre
• Solide Bausubstanz (Baujahr 1964, teilsaniert 1999) mit viel Gestaltungspotenzial
• Eigene Parkmöglichkeit direkt auf dem Grundstück vorhanden
• Hohes Wertsteigerungs- und Umbaupotenzial für Individuallösungen
• Ideal als naturnaher Hauptwohnsitz oder alpiner Rückzugsort für Familien und Paare

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