Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Spazioso 3,5 locali con vista aperta e posteggi - Photo 1 — 10 photos de Spazioso 3,5 locali con vista aperta e posteggi

À vendre Appartement

Spazioso 3,5 locali con vista aperta e posteggi

Appartement à vendre · Gentilino · 3.5 pièces · 101 m²

Publié le 03.06.2026

760 000 CHF 7 525 CHF/m2

3.5 pièces

101 m2

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Description

Arioso e confortevole appartamento di 3,5 locali all'ultimo piano nel cuore di Gentilino. Atrio d'ingresso con ampio armadio a muro, spaziosa zona giorno mansardata, due camere doppie, due bagni completi, terrazza di 10 mq, cantina e posto auto in autorimessa. Vista aperta. L'appartamento è in buon stato manutentivo con bagno e porta blindata nuovi. Prezzo per appartamento con cantina CHF 760'000. Comodo parcheggio in autorimessa CHF 50'000. Inoltre è disponibile il box auto con carica elettrica e ulteriore ampia cantina a CHF 60'000. La zona è ben servita, tranquilla e molto ben collegata. Distanze: Supermercato a 600 metri Franklin College: 900 metri Scuola americana TASIS: 950 metri Clinica Sant'Anna 1,2 km Centro Lugano 2 km. PER VISITE E/O INFORMAZIONI TEL.: Numéro de téléphone masqué .