Sonniges Häuschen mit atemberaubender Aussicht im Wallis

Lieben Sie auch die freie Aussicht auf die verschneiten Berggipfel? Inklusive Sonnenschein - im Sommer bis spätabends?

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

• Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights des Maiensäss

• Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur

• Zufahrt an das Haus bis an ca. 50 m möglich

• Einziehen und Wohnen

• Stadtflucht und Bergidylle

• Inmitten einer atemberaubenden Bergwelt

• Umgeben von saftigen Wiesen

• Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe

• Umgeben von diversen Wanderwegen (BLS-Südrampe)

• Es stehen keine kurz- oder mittelfristigen Investitionen an

• Kleine, bezahlbare Nebenkosten

Lage und Erreichbarkeit

Das Häuschen auf 1'097 m ü. M. steht im Orte genannt «Ritzibodo» auf dem Gebiet der Gemeinde Raron. Es liegt ca. 12 Autominuten oberhalb vom Dorfzentrum von Raron. Der Weiler ist nicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

Eine asphaltierte Zufahrt an die Liegenschaft ist bis an ca. 50 m möglich. Zum Parkieren eines Fahrzeugs hat es mehrere Ausstellmöglichkeiten an der Strasse. Mit einer Motorkarre zum Materialtransport kann problemlos zum Häuschen gefahren werden.

Als verkehrstechnisch ideal gelegener Ort ist Raron das ganze Jahr über bequem erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die SBB und Region Alps bieten regelmässige Verbindungen, die Raron direkt mit den Zentren des Wallis und darüber hinaus verknüpfen.

Bekannt als das „Rilkedorf“, ehrt Raron den grossen Dichter Rainer Maria Rilke, der hier seine letzte Ruhestätte fand. Dieser kulturelle Bezug verleiht dem Ort eine besondere Atmosphäre – eine Mischung aus Inspiration, Geschichte und stiller Schönheit.

Beschrieb der Maiensässhütte

Diese einzigartige Liegenschaft in der Erhaltungszone der Gemeinde Raron überzeugt durch ihren authentischen Charakter und eine atemberaubende Aus- und Weitsicht. Das rund 400 Jahre alte Gebäude befindet sich dem Alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Der Umbau zum Wohnhaus erfolgte im Jahr 1992. Wer Ursprünglichkeit, Ruhe und eine besondere Lage schätzt, findet hier ein Objekt mit Seltenheitswert.

Die Bauweise verbindet traditionelles Mauerwerk mit solider Holzbauweise was den zeitlosen, ursprünglichen Charme dieser Liegenschaft unterstreicht. Das dichte Dach ist mit Steinplatten gedeckt und mit verschiedenen Dachfenstern versehen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf drei Etagen, ist das Haus auf einer Parzellenfläche von 172 m2 funktional und gemütlich aufgeteilt. Die drei Ebenen sind mit einer stilistischen Holztreppe verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein Keller, welcher auch als Technik- und Abstellraum dient.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine stimmungsvolle Stube mit Holzofen sowie einer Küche mit Essgelegenheit – ein einladender Ort für unkompliziertes Beisammensein. Das Warmwasser in der Küche sowie im Bad wird über einen gasbetriebenen Boiler erzeugt.

Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafkammern sowie eine weitere Schlafgelegenheit ausserhalb der abschliessbaren Zimmer. Von dieser Ebene hat man Zugang zum westseitigen kleinen Balkon und geschlossenem Abstellraum sowie auf einen ostseitigen, eher schattigen Vorplatz. Geheizt wird dieses aussergewöhnliche Häuschen mittels Holzofen im Wohnraum.

Ein besonderes Plus ist der sonnige Sitzplatz vor dem Haus, der vom Erdgeschoss zugänglich ist und zum Verweilen und Geniessen der Umgebung einlädt. Die Kombination aus Sonnenplatz und schattigem Vorplatz bietet je nach Tageszeit und Wetter stets den passenden Ort im Freien.

Die Versorgung ist pragmatisch gelöst: Strom wird mittels eigenen Solarpanelen erzeugt und nicht kontrolliertes Trinkwasser ist von April bis November vorhanden. Das Schmutzwasser wird in die eigene Sickergrube vor dem Haus geleitet.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Geräumiges Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo

• Keller / Technik- und Abstellraum

Obergeschoss

• Küche mit Essbereich

• Stube mit Holzofen

1. Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer

• Schuppen für Gasdepot im Aussenbereich

Nebenkosten: Die niedrigen jährlichen Nebenkosten wie Gemeindegebühren, Gebäudeversicherung, Wassergebühren an Genossenschaft und Kurtaxenpauschale belaufen sich auf ca. CHF 1'400.00.

Kaufpreis: CHF 329'000.00 für dieses Maiensäss-Häuschen (Parz. Nr. 3602)

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung