Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Sonnige Parzelle in Wohnzone W3 - vielseitig nutzbar in attraktiver Lage

Terrain constructible à vendre · Blatten b. Naters

Publié le 03.06.2026

350 000 CHF

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Description

Diese attraktive Parzelle bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen, Investition und Entwicklungspotenzial optimal zu vereinen. Aktuell als Parkanlage genutzt, überzeugt das Grundstück durch seine ruhige Lage, gute Besonnung und flexible Nutzungsmöglichkeiten in der Wohnzone W3.

Objekt-Highlights

Parzelle: Grosszügiges Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial.
Zone: Wohnzone W3 - ideale Voraussetzungen für Wohnbauprojekte.
Nutzung: Aktuell als Parkanlage genutzt, flexibel weiterentwickelbar.
Potenzial: Geeignet für Neubau, Projektentwicklung oder langfristige Investition.
Lage: Ruhig und gut besonnt mit angenehmem Umfeld.
Erschliessung: Gut zugänglich und vollständig erschlossen.
Flexibilität: Interessant für Eigennutzer, Investoren und Bauträger.
Projekt: Bewilligtes Bauprojekt vorhanden (optional nutzbar).

Objektbeschrieb Die Parzelle wird derzeit als Parkanlage genutzt und präsentiert sich als gepflegte, gut nutzbare Fläche. Gleichzeitig eröffnet die Lage in der Wohnzone W3 attraktive Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Dank der guten Grundstücksform und der bestehenden Erschliessung lässt sich das Grundstück effizient entwickeln und individuell planen. Ob als zukünftiger Wohnstandort, Investitionsobjekt oder Entwicklungsprojekt - diese Liegenschaft bietet eine hohe Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte.

Ein bereits bewilligtes Bauprojekt liegt vor und kann bei Interesse als Grundlage für eine zeitnahe Umsetzung dienen.

Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage mit guter Besonnung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnqualität, Natur und Infrastruktur aus und macht den Standort sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.

Interessiert ?

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