Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Sonnige 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage - Photo 1 — 12 photos de Sonnige 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

À vendre Appartement

Sonnige 4.5 Zimmer Wohnung an ruhiger Lage

Appartement à vendre · Herisau · 4.5 pièces · 93 m²

Publié le 09.07.2026

590 000 CHF 6 344 CHF/m2

4.5 pièces

93 m2

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Description

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Herisau. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

Durch die gute Besonnung wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Ein besonderes Plus ist die sehr grosse Garage, welche Platz für ein bis zwei Fahrzeuge, Velos, Stauraum oder weiteres bietet.

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