Sonnenverwöhnte Wohnung

Diese solide, im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtete befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Dorfmitte und vereint eine gefragte Lage mit attraktiven Perspektiven für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Die helle Wohnatmosphäre sowie die durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Ziil Center, Jumbo), Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnanschluss sind bequem erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung auch ohne Pkw. Ein See befindet sich in fussläufiger Distanz und bietet hohen Freizeit- und Erholungswert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenabstellplatz können zusätzlich erworben werden und runden das Angebot komfortabel ab.

Dank der Baujahresstruktur und der attraktiven Rahmenbedingungen eignet sich die Immobilie zudem als steuergünstige Kapitalanlage mit langfristigem Wertpotenzial in gefragter Lage.

Eckdaten:

• Objekt-ID: KVJSH.12481-1
• Lage: Scherzingerstrasse 4, 8598 Bottighofen
• Immobilienart: Wohnung
• Zimmer: 3,5
• Wohnfläche: ca. 112,00 m²
• Baujahr: 1991
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 850'000
• Preis-Details: zzgl. CHF 30'000 für 1x TG-Stellplatz, zzgl. CHF 10'000 für 1x AAP