Soluzione ideale per un progetto abitativo su misura

Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri, nel distretto di Lugano. Il comune, principalmente residenziale, è immerso nel verde e nella tranquillità, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada.

Il terreno R2 in vendita è situato nel cuore di Sigirino, in zona comoda. I negozi sono in prossimità. Le scuole e la fermata dei mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a meno di 10 minuti. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti d'auto, mentre il centro di Lugano in 25 minuti.

Il terreno in vendita è un fondo pianeggiante di 319 m². L’accesso è agevole e l’esposizione a sud garantisce un soleggiamento perfetto. La particella é già dotata del basamento in cemento armato con l'accesso al garage, locale tecnico e locale hobby: il progetto per la realizzazione dei 2 ulteriori piani é approvato ed a disposizioni degli interessati.

Il progetto in essere é di stile moderno e funzionale per la realizzazione di una casa unifamiliare 4.5 locali con tripli servizi per un totale 124 mq oltre al locale disponibile e locale tecnico al seminterrato.

L'architettura moderna e la location comoda sono gli atout di questa interessante offerta.

Situazione:

I.S 0.4

I.O 30%

Altezza max 7.50 mt

Distanza minima dai confini 3.00 metri

Distanza minima dalle strade 4.00 metri

Area verde 30%

Sarò lieto di fornirvi ulteriori dettagli e di accompagnarvi per una visita sul posto.