Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Situation central pour ce charmant 3.5 pièces

Appartement à vendre · Sierre · 3.5 pièces · 95 m²

Publié le 03.06.2026

589 000 CHF 6 200 CHF/m2

3.5 pièces

95 m2

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Description

Situation central pour ce charmant 3.5 pièces

Découvrez ce charmant 3,5 pièces situé au 4 ème étage de cette nouvelle promotion, lumineuse et moderne, situé à Sierre. Réparti sur 95 m2, il offre un grand séjour ouvert côté sud, deux balcon totalisant 27m2, deux chambres desservies par deux salles de bains, le tout avec des finitions soignées. Conçu pour le confort, le logement bénéficie du chauffage au sol relié au réseau de chauffage à distance et d'équipement technique incluant des panneaux solaires. Chaque niveau du duplex est accessible directement depuis le palier, pour plus de praticité et d'intimité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, jouit d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur les montagnes, à deux pas des commerces et des transports. Deux places de parc souterraines disponibles en option (40'000.- par place). Projet de construction neuve, livraison début 2027.