Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Signorile villa - Collina d'Oro

Maison à vendre · Sorengo · 6.5 pièces · 500 m²

Publié le 03.06.2026

Price on request €

6.5 pièces

500 m2

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Description

Villa con vista lago - Sorengo

Parco di 2'500 mq con pregiate piante secolari.

Dispone di un edificio separato ad uso dependance e garage; importanti interventi di rinnovo sono stati effettuati fra il 2015 e il 2019. La villa è composta da quattro piani di 136 mq ciascuno suddivisi come segue: piano inferiore: locali di svago con possibilità di ricavare un appartamento separato, locale riscaldamento, lavanderia, cantina.

piano terreno: ampio atrio rappresentativo, grande salone con camino, finemente rifinito con boiserie, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno ospiti.

primo piano: camera padronale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere doppie, un bagno.

secondo piano: due camere mansardate con bagno, un grande locale disponibile.

Il fondo dispone di ulteriore edificabilità.