Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Sigirino Rif. 9957 - Photo 1 — 13 photos de Sigirino Rif. 9957

À vendre Appartement

Sigirino Rif. 9957

Appartement à vendre · Sigirino · 3.5 pièces · 78 m²

Publié le 03.06.2026

460 000 CHF 5 897 CHF/m2

3.5 pièces

78 m2

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Description

Sigirino

Nel cuore di Sigirino, in contesto residenziale di tre unità, proponiamo in vendita un 3.5 locali situato al primo piano. Nel 2027 sarà attivo il nuovo svincolo autostradale di Sigirino che rende questa località un punto strategico e comodo agli spostamenti.

L'appartamento di 78 mq circa, propone un'ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto al terrazzo con vista aperta sui monti. La zona notte con camera padronale completa di bagno en suite, ulteriore generosa camera e secondo bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà 4 posti auto esterni al prezzo di CHF 25'000.- cad e locale hobby al piano cantina attualmente adibito a lavanderia.