Description
Pamela Avendano – Groupe SAFTI vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 212 m² habitables, idéalement située à Servon, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 875 m² exposé Ouest, elle offre de beaux volumes, une configuration conviviale et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salle à manger, séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée.
Ce niveau dispose également d’une chambre avec placard bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux peut facilement être utilisée comme bureau, espace télétravail ou chambre d’appoint.
Une buanderie-chaufferie, un garage attenant avec cave Harnois et une belle véranda chauffée d’environ 35 m² complètent ce niveau.
À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un espace comprenant une 5e chambre traversante, bénéficie d’un espace bureau, d’une mezzanine et d’une pièce aménagée en salle de sport. Un espace qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : grand dressing, bureau, salle de jeux, espace loisirs…
Confort et équipements : fenêtres en triple vitrage, chauffage à gaz, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d’eau, électricité et plomberie refaites, Velux, alarme sans abonnement. Toiture et ravalement nettoyés et entretenus.
À l’extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin clos, abri de jardin, portail électrique et 2 places de stationnement. Garage attenant avec porte motorisée et cave Harnois.
Aucune copropriété.
Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec de beaux espaces à vivre et encore de belles possibilités d’aménagement.
À découvrir sans tarder ! Contactez moi au Numéro de téléphone masqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro Numéro de téléphone masqué
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
2800 - 3870 EUR/an
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