Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

Sehr schöne, moderne, helle Wohnung mit grossem Balkon und Weitsicht

Appartement à vendre · Gächlingen · 2.5 pièces · 64 m²

Publié le 03.06.2026

435 000 CHF 6 797 CHF/m2

2.5 pièces

64 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Schöne, komfortable 2 1/2 Zimmer-Wohnung, mit grossem Balkon (14 m²) und beeindruckender Aussicht Richtung Hallauerberg, mit modernem, grosszügigen Ausbau. Ein geräumiger Keller sowie ein Autoeinstellhallenplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für eine elektrische Ladestation, gehören zu diesem Verkaufsangebot.

Die Wohnung liegt an ruhiger, sonniger Wohnlage in Gächlingen, nahe zu einem Einkaufsladen, zur Bushaltestelle und zum Naherholungsgebiet.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann als Investition oder aber auch zur Selbstnutzung erworben werden.

Wir freuen uns, Ihnen diese sehr schöne Wohnung mit süd/westlicher Aussicht vorzustellen.