Sehr attraktive 5.5 Zimmerwohnung im beliebten Allmend-Quartier

Im beliebten und familienfreundlichen Allmend-Quartier erwartet Sie diese grosszügige und gepflegte 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 113 m². Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zum Verweilen und Geniessen einladen.

Highlights

• Grosszügige 5.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss

• Drei Badezimmer

• Zwei sonnige Balkone mit Ost- und Westausrichtung

• Hobby-/Bastelraum mit privater Sauna

• Glasfaseranschluss und Multimedia im Wohnzimmer

• Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe

• Abschliessbares Kellerabteil sowie zusätzlicher Stauraum

• Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss

• Einstellhallenplatz

• Familienfreundlicher Grundriss mit viel Wohnkomfort

Der Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000.–) sowie der Hobby-/Bastelraum im Untergeschoss (CHF 25'000.–) werden zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung verkauft.

Attraktive Wohnlage

Das Allmend-Quartier zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohnlagen in Baden. Dank der leicht erhöhten Lage profitieren Sie von viel Sonnenschein und weniger Nebel als im Stadtzentrum. Die Umgebung ist ruhig, naturnah und besonders familienfreundlich. Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Wanderwege befinden sich praktisch vor der Haustüre.

Baden – Lebensqualität mit bester Infrastruktur

Als drittgrösste Gemeinde des Kantons Aargau bietet Baden eine hervorragende Infrastruktur mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie attraktiven Arbeitsplätzen. Die historische Bäderstadt verbindet Tradition mit modernem Stadtleben und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität.

Optimale Verkehrsanbindung

Die Bushaltestelle «Eichtal» befindet sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Baden, der in rund 8 Minuten erreichbar ist. Von dort bestehen ausgezeichnete Zugverbindungen in alle Richtungen.

Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Der Autobahnanschluss Baden West ist in weniger als zehn Minuten erreichbar. Zürich erreichen Sie in rund 20–30 Minuten, Aarau in etwa 25 Minuten.

Die Visualisierungen dienen ausschliesslich zur Veranschaulichung von Ideen.

Bei Fragen, bei Besichtigungsinteresse oder für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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