Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Sectorisation Archives - Cozy 3 pièces dernier étage - 2 chambres - Rénové

Appartement à vendre · Paris · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

960 000 €

4 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Archives – Marais Au cœur du Marais, rue des Archives, découvrez ce charmant appartement lumineux au 2e et dernier étage d’une copropriété de standing, en excellent état.

Entièrement rénové, il propose 4 pièces, 70 m² Carrez (92 m² au sol), et de beaux volumes.

L’espace principal, d’environ 45 m², se compose d’un séjour traversant avec cuisine semi-ouverte neuve et équipée. Ce niveau offre également une chambre, une salle d’eau moderne, WC séparé et rangements.

À l'étage : une grande chambre avec rangements et un coin bureau ou lecture, idéal pour télétravailler.

Une cave complète ce bien rare.

Ses atouts : lumière, calme, hauteur sous plafond, aucun vis-à-vis, et un emplacement recherché.

Contact : Nicolas Borge, agence Valeur Immo Paris