Secteur Ville-la-Grand, (74100), venez découvrir cet appartement T3 avec balcon, situé à 2 minutes de la frontière et proche de toutes commodités, d’une surface de 61.15 m2

Situé sur le secteur de Ville-la-Grand (74100), à seulement 2 minutes de la douane de Fossard et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 61,15 m² (loi Carrez) à rafraîchir partiellement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Installé au 3ème étage d une copropriété de 17 logements, ce bien bénéficie d une agréable exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante de 9,50 m², prolongée par un cellier pratique de 3,95 m². Un dégagement distribue une salle d'eau de 3,49 m² ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, spacieux et lumineux avec ses 17,60 m², donne accès à un balcon de 2,50 m² offrant une vue dégagée sur le Salève. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,65 m². Une cave de 6,75 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation recherchée aux portes de la Suisse. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au Numéro de téléphone masqué . Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence : FS5432.