Secteur prisé

Posez vos meubles dans ce pavillon (1970) de 96m2 habitables. Terrain de 617 m2. Au rdc: entrée, cuisine équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, four micro-ondes) ouverte sur le séjour (40m2), salle de bains ( douche, baignoire), wc. A l'étage: palier, deux chambres, bureau ou chambre d'enfant. Garage, terrasse, carport. Taxe fonciere: 1006 euros. Chauffage: electrique + insert. CLASSE ENERGIE : D 235 k Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2/m2/an.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1610 euros et 2230 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/02/2025.

166 800 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4.25 % ttc), prix hors honoraires: 160 000 EUR. Gauthier Mory Tel: Numéro de téléphone masqué Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro Numéro de téléphone masqué , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

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