Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Secteur Porte St Martin - Appartement 2 pièces dernier étage rénové

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

289 000 €

2 pièces

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Description

Paris 3e – Secteur Porte St Martin – Dernier étage au calme absolu

À deux pas des lignes 4, 8 et 9, Valeur Immo Paris vous propose ce 2 pièces de 23 m² Carrez, situé au 5e et dernier étage sur cour d’un immeuble du XVIIIᵉ siècle (sans ascenseur).

Très lumineux, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement se compose d’une entrée avec kitchenette, d’un séjour cosy, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec douche et WC.

Dernière rénovation en 2025.

Copropriété bien tenue de 20 lots. Charges annuelles : 917 €. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez Nicolas Borge pour organiser une visite.