Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Secteur plages: Lumineux 4 pièces sans vis-à-vis

Maison à vendre · Guidel · 4 pièces · 80 m²

Publié le 04.06.2026

335 200 € 4 190 €/m2

4 pièces

3 chambres

80 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Magnifique 4 pièces de 80m² proche des plages, comprenant un grand séjour cuisine prolongé d'une terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Trois belles chambres, une salle de bain ainsi que de beaux espaces de rangement complètent ce bien. Située à Guidel, non loin de Lorient, vous optez pour un cadre de vie privilégié pour profiter des nombreuses plages et de toutes les commodités comme bus, pistes cyclables, commerces et autres installations sportives.

FAIBLES CHARGES / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

DPE A 2 places de parking

FAIBLES CHARGES / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Aucuns travaux à prévoir.

N'hésitez pas à contacter Adrien pour de plus amples informations.