Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

SECTEUR GAMACHES PAVILLON 90M2 SUR TERRAIN 451M2 PARFAIT ETA

Maison à vendre · Gamaches · 4 pièces · 90 m²

Publié le 04.06.2026

16 500 000 € 183 333 €/m2

4 pièces

90 m2

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Description

Secteur Gamaches, charmant pavillon de 90m2 habitables, sur terrain clos de 451 m2 - Mitoyen par le garage, sur 1/2 sous sol - 3 chambres, 1 salle d'eau, au calme très bien entretenu et lumineux.

** RDC : Entrée sur cuisine équipée et aménagée d'environ 13m2 avec verrière et porte style industriel, ouvrant sur séjour double de 36 m2 lumineux.
** A l'étage : palier, 2 chambres ( dont une avec lavabo ) de 11.5m2 et11m2 + un bureau/chambre de 9.40 m2 avec grand placard. Salle d'eau avec meuble vasque et douche. 1 wc indépendant. Le tout dans un village calme, dans la verdure, proche de la Baie de Somme, à 15 km de la côte.
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