Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Schönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung - Photo 1 — 13 photos de Schönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

À vendre Maison

Schönes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung

Maison à vendre · Erschwil · 7 pièces · 206 m²

Publié le 23.07.2026

1 150 000 CHF 5 583 CHF/m2

7 pièces

206 m2

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Description

An familienfreundlicher Lage schenkt dieses Zuhause Ihnen Lebensqualität, Freiheit und unzählige Möglichkeiten für die Zukunft. Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung ist ein Ort, an dem modernes Wohnen auf Grosszügigkeit und Naturverbundenheit trifft.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen:

familienfreundliche Wohnlage
lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
offene Küche
Gäste-WC
drei Zimmer
Bad mit Dusche und Badewanne
Estrich
2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
gedeckter Sitzplatz
Garten
drei Aussenparkplätze

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