Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Schönes 4,5-Zimmer-Apartment (Projekt) - Photo 1 — 7 photos de Schönes 4,5-Zimmer-Apartment (Projekt)

À vendre Appartement

Schönes 4,5-Zimmer-Apartment (Projekt)

Appartement à vendre · Cousset · 4.5 pièces

Publié le 23.07.2026

825 000 CHF

4.5 pièces

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Description

Beschreibung des Objekts: Entdecken Sie dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment im Herzen des charmanten Dorfes Cousset im Kanton Freiburg. Mit 109 Quadratmetern bietet dieses Apartment eine einladende und helle Atmosphäre, die durch einen schönen Aussenbereich noch verstärkt wird:

Helle Wohnküche mit Balkon
Offene Küche mit Vorratsraum
1 Badezimmer mit italienischer Dusche
1 Badezimmer mit Badewanne
3 Schlafzimmer
1 Keller
1 Garage & 1 Aussenparkplatz

Verkaufspreis: CHF 825 000.- Garage: CHF 30’000.- (inklusive) Aussenparkplatz: CHF 10 000.- (inkl.) Baubeginn Herbst 2025.

Es handelt sich um ein Gebäude, das im Bau ist, die Innenausstattung kann von den Käufern nach Belieben gewählt werden (je nach dem Budget, das mit dem Bauunternehmer vereinbart wurde).