Schlüsselfertige 4.5-Zimmer-Gartenmaisonette mit 135 m² Wohnfläche

Ein eigener Garten, Platz für gemeinsame Stunden und persönliche Rückzugsorte auf zwei Ebenen: Die Wohnung im Neubauprojekt THE LETTEN in Allschwil verbindet grosszügiges Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren Aussenbereich.

Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über Erd- und Sockelgeschoss und bietet rund 135 m² Nettowohnfläche. Ihr neues Zuhause wird vollständig ausgebaut und schlüsselfertig gemäss Baubeschrieb übergeben. Der Bezug ist ab Ende April 2027 möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 134,80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

• Rund 85 m² eigener Garten

• Gedeckter Sitzplatz mit 12 m² und zusätzlicher offener Sitzplatz mit 11 m²

• 42,7 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich

• Drei individuell nutzbare Zimmer

• Separate Ankleide mit ca. 8,7 m²

• Zwei Badezimmer mit Dusche und WC, eines auf jeder Wohnebene

• Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer des Sockelgeschosses

• Eigener Kellerraum mit ca. 7,3 m²

• Schlüsselfertige Übergabe inklusive Innenausbau gemäss Baubeschrieb

Wohnen mit direktem Zugang ins Freie Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt der Wohnung. Auf rund 43 m² finden gemeinsames Kochen, ein grosser Esstisch und gemütliche Abende ihren Platz.

Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Der zusätzliche offene Sitzplatz und der eigene Garten bieten Raum für Essen im Freien, Spielen und entspannte Stunden im Grünen.

Ein weiteres Zimmer mit rund 12 m² und ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzen diese Ebene. Ob Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer: Die Nutzung richtet sich nach Ihren Bedürfnissen.

Persönliche Rückzugsorte auf der zweiten Ebene Eine interne Treppe führt ins Sockelgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit rund 26 m² und 13 m², eine separate Ankleide sowie das zweite Badezimmer.

Die beiden Zimmer verfügen über Fenster zum vorgelagerten Hof. Dieser ist über den Gang zugänglich und durch eine Aussentreppe mit dem Garten verbunden. So entsteht eine zusätzliche Verbindung zwischen den beiden Wohnebenen und dem Aussenraum.

Kaufpreis und Bezug Wohnung: CHF 1'490'000 Einstellhallenplatz: zusätzlich CHF 45'000 Gesamtkaufpreis inklusive eines Einstellhallenplatzes: CHF 1'535'000

Möglichkeit zusätzlich einen zweiten Einstellhallenplatz zu erwerben: CHF 45?000

Persönlich begleitet durch Golden Key Wir begleiten Sie vom ersten Kennenlernen über den Kauf bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen den vorgesehenen Ausbau sowie den aktuellen Baufortschritt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausstattungs- und Möblierungsvarianten. Massgebend sind der vereinbarte Baubeschrieb und die Vertragsunterlagen.