Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG - Photo 1 — 15 photos de Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG

À vendre Appartement

Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung mit Loggia in Merenschwand AG

Appartement à vendre · Merenschwand · 3.5 pièces · 94 m²

Publié le 19.07.2026

895 000 CHF 9 521 CHF/m2

3.5 pièces

94 m2

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Description

*3. Etappe der Überbauung "WYGARTEN" MERENSCHWAND**

Grosszügige und hochwertige 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen an bester Lage.

*Aktuell hat es noch zwei freie Wohnungen:**

*Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 9.21 mit Loggia: CHF 895'000.--**

*Schlüsselfertig ausgebaute 3.5-Zimmerwohnung 11.22 mit Gartensitzplatz: CHF 980'000.--**

Die beiden hochwertig ausgebauten 3.5-Zimmerwohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Für weitere Informationen zu diesen attraktiven Eigentumswohnungen an ruhiger, zentrumsnaher Lage in Merenschwand steht Ihnen Herr Rolf Laurenz Leuthard gerne zur Verfügung.