Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Maison

Sarcelles- Maison Familiale de 5 pièces - 88m2 - Terrain 216m2 - 355 000 € FAI

Maison à vendre · Sarcelles · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

370 000 €

5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Sarcelles - Chardonnerettes, à proximité du centre ville, et proche de la Gare de Sarcelles Saint-Brice (Ligne H), Alain BOTBOL vous propose de découvrir une magnifique Maison Familiale sur 3 niveaux d'une surface de 88m2 environ, et édifiée sur un terrain de 216m2.

=> Au Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc.

=> Au 1er étage, un palier distribue 3 chambres, dont une suite parentale avec un coin bureau et une salle de bains - douche -, une salle de bains, et un second wc.

=> Au 2ème étage, les combles ont été aménagées en une 4ème chambres.

Maison entièrement rénovée en 2024.

Ne manquez pas cette opportunité à Sarcelles. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alain BOTBOL Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de PONTOISE) Numéro de téléphone masqué (réf. 607837 )