SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE, 3 CH., VUE MER

SAINT-NAZAIRE, SAINT-MARC-SUR-MER, MAGNIFIQUE APPARTEMENT ATYPIQUE VUE MER

Résidence « Côté Plages » - Emplacement exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Marc, à 300 mètres de la plage de Monsieur HULOT et petite vue mer !

Commerces à 5 minutes à pied ou 6 minutes à vélo (OCEANIS), bus à proximité pour rejoindre les autres quartiers de SAINT-NAZAIRE

Résidence sécurisée (portail électrique)

Appartement duplex atypique, dans une petite copropriété de 4 logements (faibles charges), aux 1er et second étage d'une ancienne maison joliment rénovée.

Superficie loi CARREZ : 90,13 m²

Pièce de vie de 31 m² exposée sud, très lumineuse, comprenant l'espace cuisine à aménager

3 chambres dont une suite parentale au dernier étage avec vue mer et 2 mansardées (moins de 9m² en superficie Loi Carrez)

1 pièce mansardée pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant

Création de nombreux placards possible dans les sous-pentes

1 WC séparé, 2 salles de douche

Espace salle de bain à aménager dans la suite parentale

Belle terrasse exposée sud

Chauffage électrique

1 garage fermé de 15 m² et 1 emplacement de parking extérieur

Puits et local à vélos communs

DPE :

Consommation d'énergie : 185 k Wh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Prix de vente HAI (honoraires à la charge du vendeur) : 439.000 €